***Gepflegtes Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE***

Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum!

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Das Objekt verfügt über 710qm Wohn- bzw. Ladenfläche.

12PKW Stellplätze + Fahrradschuppen im Innenhof.

7Wohneinheiten + 1 Gewerbe (Friseur) im EG

Baujahr: ca. 1920

Grundstücksgröße: 730 qm

Voll Vermietet!

Sanierungen 2009, 2013, 2016, 2018, 2019, 2022,

2023 (zuletzt Fassaden Dämmung / Dachterrassen inkl. Geländer)

Dachgeschoßwohnungen verfügen über Klimaanlage

Jahresnettomiete IST –              52.252,80 €

 Mietsteigerungspotential:        noch nicht umgelegt – Fassadendämmung

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